美国次贷危机是什么意思?

美国次贷危机是什么意思?


美国次贷危机是什么意思?
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所谓抵押贷款就是抵押按揭付款,也就是分期付款。美国购物尤其是购买住房等高档商品,大都是用抵押贷款方式分期付款。
美国把消费者的信用等级分为优级和次级。美国银行把能够按时付款的消费者的信用级别定为优级,把那些不能按时付款的消费者的信用级别定为次级,这个等级的消费者都是信誉不佳者。
多年来,美国经济因为不景气而采取向次级信誉的消费者大量抵押贷款以刺激消费拉动经济的政策。这可乐坏了那些次级按揭消费分子,他们把自己的房产等财产抵押给银行,大量向银行贷款,进行消费甚至挥霍。
前些年,美国经济不景气,美国政府采取压低银行利率的措施,以鼓励投资。但是,近年来,美国经济开始复苏并稳步发展,银行利率也逐步由过去的1%提高到5%以上。在这种情况下,那些次级按揭分子的银行贷款利率飞速上涨,最终使这些本来就没有多少钱的次级按揭分子囊中羞涩,甚至还不起银行的贷款而将自己的财产抵押给银行。
美国银行得到大量次级按揭抵押财产,成为自己的包袱和负担。因此,美国一些银行就把这些抵押财产上市转变成基金,以分散风险。
最近发生次级抵押贷款危机(也叫按揭危机)后,购买基金者受到巨大损失。这就是这次美国次级抵押贷款市场危机的来龙去脉。
在金融界,对这次危机有不同看法。一种看法是这次危机影响了全球的股市,将发生一次全球金融危机。另一种看法是相反,认为这次危机可以得到控制,因为次级抵押贷款数额不大,只有3万亿美元。
这次危机对中国影响很小,因为中国购买的这种基金很少。虽然国际股市最近激烈动荡,但是中国股市没有受到影响,中国股市不降反升。
不管这次按揭危机如何发展,都值得人们来总结经验教训。不能随便玩弄次级抵押贷款的火,搞不好,就会玩火自焚.
次级债危机是指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。正常情况下,这样的客户很难从银行贷款。前几年,美国楼市火热的时候,很多按揭公司或银行为扩张业务,介入次级房贷业务。一般发放次级房贷,银行能收取更高的利率。 最近,由于美国楼市往下走、利率不断升高,次级房贷借款人不能按时还款,次级房贷大比例的转化为坏帐,就形成了美国次级房贷危机。汇丰银行为次级房贷提取坏帐准备超过100亿美国,引起全行利润下降。
其具体演变进程如下:
2007年3月13日 全美第二大次级抵押贷款机构——新世纪金融公司宣布濒临破产,
4月2日 新世纪金融申请破产保护,成为美国地产业低迷时期最大的一宗抵押贷款机构破产案。
6月 美国第五大投资银行贝尔斯登公司旗下两只基金,传出因涉足次级抵押贷款债券市场出现亏损的消息。
7月10日 标普和穆迪两家信用评级机构分别下调了612种和399种抵押贷款债券的信用等级。信贷危机使大量企业和基金被迫暂停发债。
8月7日 美国第十大贷款公司American Home Mortgage Investment申请破产保护。从去年11月到现在,全美共有约80多家次级抵押贷款公司宣布停业,其中11家已经宣布破产。
8月9日 法国巴黎银行宣布暂停旗下三只涉足美国房贷业务的基金的交易。
8月9日-13日 为了防止美国次级抵押贷款市场危机引发严重的金融市场动荡,美联储、欧洲央行、日本央行和澳大利亚央行等向市场注入资金。 


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